Как узнать одобрена ли ипотека в Сбербанке: проверка статуса заявки и действия в случае отказа

В Сбербанке оформляется большинство ипотечных кредитов. Чтобы получить одобрение, нужно собрать пакет документов и пройти проверку. В случае положительного решения клиент получит уведомление и сможет приступить к выбору жилья.

Порядок оформления заявки на ипотеку в Сбербанке

Для начала заемщик должен удостовериться, что он подходит под все требования банка:

  • на момент подачи заявки возраст должен быть от 21 года, а на дату погашения кредита — не более 75 лет;
  • стаж на последнем месте работы от 6 месяцев (при условии подтвержденного дохода) или деятельность ИП в течение двух лет;
  • гражданство РФ;
  • расположение объекта кредитования на территории России.

Как узнать одобрена ли ипотека в Сбербанке: проверка статуса заявки и действия в случае отказа

Чтобы подать заявку, нужно заполнить анкету, скачав ее с официального сайта или взяв бланк в офисе. Для подтверждения дохода клиент приносит справку 2-НДФЛ или налоговые декларации, в зависимости от формы занятости. Если зарплата поступает на карту Сбербанка, справок не требуется. Также необходимо предоставить сотруднику финансового учреждения документы, подтверждающие трудовую занятость.

Граждане на пенсии тоже могут рассчитывать на одобрение кредита в Сбербанке. Если пенсионер получает выплаты на счет в банке, пакет документов будет состоять из паспорта и анкеты, как и для участников зарплатного проекта.

Предоставив все необходимые документы, клиент ожидает ответа от банка. Узнать, одобрен ли кредит, можно у менеджера. Если получено положительное решение, заемщик приступает к поиску ОН (объекта недвижимости) и сбору документов для заключения договора.

Как узнать, одобрена ли ипотека в Сбербанке: все способы

Узнать, одобрена ли ипотека в Сбербанке, можно у сотрудника в офисе или на горячей линии по номеру 900, а также самостоятельно — с помощью сервиса «СберБанк Онлайн».

Банк принимает решение на основании результатов полной проверки соискателя и предоставленных документов. Сначала система автоматически выдает ответ, а затем специалисты вручную оценивают материальное положение, кредитную историю и прочие данные заёмщика.

Сам заявитель не сможет предугадать, одобрят ли кредит. При проверке оцениваются прямые и косвенные факторы, способные повлиять на дальнейшее своевременное погашение ипотеки.

Обычно ответ поступает через СМС-сообщение на телефон, указанный при оформлении заявки. Но если ответа нет, можно узнать решение по ипотеке самостоятельно.

Способ 1: следить за статусом в мобильном приложении

В “Личном кабинете” мобильного приложения “СберБанк Онлайн” (работает на ОС Android и iOS) всегда можно отследить статус заявки. Доступ к сервису возможен в любом месте, где есть интернет. Логин и пароль клиент получает в отделении банка при наличии пластиковой карты.

Порядок проверки статуса:

  1. Авторизоваться в системе.
  2. Открыть вкладку «Кредиты».
  3. В разделе “Мои заказы” отобразится вся информация о заявке. Там же указан и статус.

Как узнать одобрена ли ипотека в Сбербанке: проверка статуса заявки и действия в случае отказа

Способ 2: через “Сбербанк Онлайн”

Этот вариант предполагает совершение аналогичных действий, но на сайте. Просмотреть, одобрили ли кредит в Сбербанке, можно в “Личном кабинете”.

Способ 3: позвонить по телефону поддержки клиентов

Узнать решение по кредиту в Сбербанке можно у специалиста горячей линии, позвонив по номеру 900. Консультант даст информацию о статусе заявки и дальнейших действиях.

Способ 4: обратиться в банк

При личном обращении с паспортом менеджер сообщит ответ банка. Узнать информацию можно в любом офисе.

Как Сбербанк принимает решение

Решение по кредиту выносится в несколько этапов. Сбербанк проверяет заемщиков и одобряет кредит только при отсутствии негативных факторов.

Порядок рассмотрения заявки:

  1. Скоринг. Это автоматическая проверка ряда показателей: семейного положения, трудовой занятости, информации о том, какую заемщик получает заработную плату и т. д.
  2. Оценивание андеррайтерами. Специалисты убеждаются в подлинности документов, беседуют с руководством фирмы.

После анализа всех данных выносится окончательное решение по ипотеке. Поэтому, чтобы одобрили ипотеку в Сбербанке, необходимо предоставить реальные документы и иметь статус добропорядочного гражданина.

Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит

Сроки рассмотрения заявки в среднем составляют до 5 рабочих дней. Скорость одобрения зависит от индивидуального положения соискателя, программы кредитования, объема предоставленных сведений.

Что делать, если срок прошел, а решение по ипотеке вынесено не было

Если решение не вынесено в срок, причины бывают следующие:

  • ошибки в анкете;
  • плохое качество отсканированных документов;
  • плохая кредитная история;
  • большая запрашиваемая сумма.

Ускорить проверку нельзя. Клиент может только ждать обратной связи от финансовой организации.

Уведомление от Сбербанка об одобрении ипотеки

Заполняя анкету, клиент указывает актуальный номер телефона и адрес электронной почты для связи. Заемщику они нужны, чтобы узнать, одобрят ли ипотеку. Банк по этим контактам направляет алерты: письмо или СМС. Иногда сотрудники лично звонят клиентам, оповещая об одобрении.

Возможные причины отказа

Отказ по ипотеке может быть вызван следующими причинами:

  • большое количество действующих кредитов у заёмщика, что может привести к неплатежеспособности;
  • наличие просроченных платежей;
  • риски, связанные с молодым возрастом клиентов, если при этом отсутствуют созаемщики и поручители;
  • предварительный ежемесячный платеж более 60% дохода клиента.

Оформление страховки даёт банку гарантии, что ипотека будет погашена даже при условии неплатежеспособности клиента. Отказ от нее увеличивает риски для кредитора.

Банк не объясняет причину отказа, но не препятствует повторной подаче заявки через положенный срок.

Повторная заявка в случае отказа

Если Сбербанк вынес отрицательное решение, клиент вправе обратиться повторно через 60 дней для предыдущей подачи заявки. Но если одобренная заявка упала в отказ по причине того, что заёмщик не успел выбрать жилье за установленный срок, то подавать новую можно в любой день.

Клиентам, получившим отказ, разумно будет пересмотреть личные условия. Если ежемесячный платеж превышает допустимый уровень платежеспособности, можно привлечь созаемщиков или выбрать недвижимость дешевле. Просчитать все параметры можно с помощью калькулятора.

Если есть сомнения в кредитной истории, можно отправить запрос в БКИ. При подтверждении большого количества просрочек следует оформить небольшие кредиты и своевременно их погасить. Тогда скоринговый балл поднимется.

Чтобы повысить вероятность одобрения, можно сделать запрос на больший срок или увеличить первоначальный взнос. Чем больше официальный доход, тем лучше. Поэтому не помешает подыскать дополнительные источники заработка.

Правильный и ответственный подход к оформлению заявки на ипотеку обязательно даст результат. Сбербанк тщательно проверяет заемщиков, чтобы минимизировать свои риски. Не стоит отчаиваться в случае отказа, нужно пересмотреть ситуацию и заново подать заявку.

Cервис подбора ипотеки
Добавить комментарий

bsadsensedinamick