Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Банки предъявляют индивидуальные требования к заемщикам при рассмотрении заявки на ипотеку. В каждом городе есть представительства сотни финансовых учреждений, и если обращаться в каждое из них лично, придется потратить несколько месяцев. Подавая заявку на ипотеку во все банки, клиенты экономят свое время и могут выбрать кредитную организацию с наиболее выгодными условиями.

Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Отправить заявки на ипотеку в несколько банков сразу можно, воспользовавшись специальной формой:




На портале представлена информация о разных финансово-кредитных учреждениях и их условиях. Можно настроить фильтры и добавить в выдачу только банки, оформляющие ипотеку без страхования и первоначального взноса. Пользование сервисом бесплатное. С помощью портала можно подать онлайн-заявку на ипотеку сразу во все банки, а в случае предварительного одобрения выбрать учреждение с подходящими условиями.

Существует еще несколько способов подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков:

  • Через ипотечного брокера. Необходимо подготовить несколько пакетов документов, а специалист сам заполнит заявки и отправит информацию в финучреждения.
  • Через застройщика. Анкета на ипотеку рассылается во все банки, с которыми сотрудничает застройщик. В среднем это 5-7 организаций.
  • В представительстве банков. При заполнении заявки в одном финансовом учреждении она может отправляться и в компании-партнеры. Например, при отказе в Сбербанке заявка может перейти на рассмотрение в Сетелем Банк.

Какие банки оформляют ипотеку в онлайн-режиме

Большинство банков рассматривают заявки на ипотеку в режиме онлайн. Но есть и учреждения, которые принимают заявления только оффлайн.

Самые популярные банки, где можно заполнить заявку на сайте:

Банк Сумма кредита, до Ставка Срок ипотеки
Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России до 30 000 руб. от 9,8% до 30 лет Перейти
Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России до 30 000 руб. от 8.7%  до 25 лет Перейти
Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России до 30 000 руб. от 8.7%  до 25 лет Перейти

Это очень удобный способ передачи данных, поскольку не нужно собирать большой пакет документов и тратить время на поход в офис. Чтобы оформить заявление на ипотечный кредит в онлайне, необходимо зайти в «Личный кабинет» на сайте банка или в мобильном приложении. Для авторизации в системе нужно использовать логин и пароль.

Сравнительная таблица онлайн-заявок на ипотеку в России

Поскольку банков много и условия/требования у всех разные, сразу сориентироваться, какое финучреждение предлагает лучший вариант кредитования, сложно. Сводная таблица наглядно демонстрирует всю необходимую информацию и поможет сделать правильный выбор. Все данные предоставлены для ознакомления, условия кредитования для каждого заемщика определяются индивидуально.

Банк Сумма кредита, до Ставка Срок ипотеки
Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России до 30 000 руб. от 9,8% до 30 лет Перейти
Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России до 30 000 руб. от 8.7%  до 25 лет Перейти
Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России до 30 000 руб. от 8.7%  до 25 лет Перейти
Чтобы оставить заявку на ипотечный кредит в выбранной организации, нужно перейти на официальный сайт банка, заполнить анкету с указанием паспортных данных, информации о заемщике и месте работы. После оформления заявки появится окно, где заемщик сможет рассчитать на онлайн-калькуляторе сумму ежемесячного платежа, выбрав размер ипотеки и срок кредитования.

Нюансы подачи онлайн-заявки на ипотеку сразу во все банки

Прежде чем подавать заявку во все банки, необходимо изучить условия кредитования каждого финучреждения.

Обратите внимание на такие пункты:

  • размер первоначального взноса;
  • наличие комиссий, страховки;
  • процентную ставку;
  • условия досрочного погашения.

Как правильно заполнить анкету

Каждая финансовая компания разрабатывает собственный бланк-заявление. Если не предусмотрено электронной подачи заявки, при написании вручную нужно использовать черную или синюю ручку и писать печатными буквами.

Мнение эксперта
Ирина Богданова
Эксперт в области ипотечного кредитования.

Исправления недопустимы. Если в бланке есть ошибки, необходимо заполнить новый документ.

При подаче онлайн-заявки на ипотеку нужно зайти в ЛК пользователя, загрузить копии документов, указать размер ежемесячного дохода и способ его подтверждения, внести информацию о месте работы. Затем переходят в заполнению непосредственно анкеты.

Пункты стандартные:

  • Ф.И.О.;
  • дата рождения;
  • паспортные данные;
  • информация о регистрации;
  • данные об образовании, супруге, иждивенцах и т. д.

К примеру, на сайте «ДомКлик» параметры заявки отображаются в верхней части страницы. Обычно базовые настройки заданы по умолчанию, но клиент может их изменить. Для этого нужно нажать кнопку «Редактировать» и в открывшемся окне указать стоимость объекта, размер первоначального взноса, предполагаемый срок выплаты.

Как подать заявку на ипотеку сразу во все банки России

Здесь же можно проставить «галочки» возле дополнительных пунктов – согласен ли клиент на электронную регистрацию сделки и оформление страхового полиса, есть ли у него зарплатная карта Сбербанка, соответствует ли заемщик параметрам условий спецпрограммы для молодой семьи. Все эти нюансы влияют на итоговую ставку по ипотечному кредиту.

Еще в заявке прописывается вся информация о работодателе, трудовом стаже, наименование должности. Нужно сообщить, есть ли в собственности какое-то имущество (недвижимость, транспорт, участок).

Мнение эксперта
Ирина Богданова
Эксперт в области ипотечного кредитования.

Обязательно указывается наличие оформленных кредитов или долговых обязательств, чтобы банк смог оценить платежеспособность клиента. Сюда относятся алименты, аренда квартиры, штрафы.

Нужно заполнить поле с контактными данными. Указывать в нем сведения о созаемщике нельзя ‒ для этого предусмотрен отдельный блок. Зачастую банки предъявляют требование, чтобы был указан хотя бы один стационарный телефон ‒ рабочий или домашний ‒ знакомых, которые смогут подтвердить платежеспособность клиента.

Когда все поля заполнены, заявку отправляют на рассмотрение.

Какие понадобятся документы

Для начала нужно заполнить заявление на получение ипотеки, внеся всю информацию о заемщике.

https://sbankin.com/wp-content/uploads/2017/01/anketa-sberbank-prew.jpg

Если банк одобряет ипотеку, необходимо передать сотрудникам данные об объекте недвижимости, чтобы специалисты ее проверили и вынесли окончательное решение по кредиту.

Пока недвижимость не выбрана, необходимо подготовить такие документы:

  • паспорт с отметкой о регистрации на территории страны;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • 2 документа, подтверждающие личность созаемщика (автоматически созаемщиком становится супруг/супруга);
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • копии страниц трудовой книжки;
  • военный билет – для мужчин младше 27 лет;
  • справки о доходах (2-НДФЛ, по форме банка) заемщика и созаемщика.

После выбора недвижимости для покупки продавцу необходимо подготовить такой пакет документов:

  • выписку из ЕГРН;
  • договор купли-продажи;
  • копию выписки из домовой книги;
  • номер лицевого счета для уплаты коммунальных услуг;
  • согласие от супруга продавца на продажу недвижимости, если он не является участником сделки;
  • согласие от органов опеки, если собственниками являются несовершеннолетние;
  • паспорта всех продавцов.

В некоторых случаях нужно предоставить скан документов. Могут потребовать и другие бумаги, например сертификат на получение материнского капитала или удостоверение, подтверждающее льготную категорию.

Сроки рассмотрения заявки

Сроки рассмотрения заявления по ипотеке составляют 2 ‒ 5 дней. Они не зависят от того, как клиент оставил заявку на получение жилищного кредита (онлайн или оффлайн). В некоторых случаях может потребовать до 10 рабочих дней. Такое происходит, если сотрудники службы безопасности не могут дозвониться по указанным номерам в анкете или собран не весь перечень документов.

После получения заявки на ипотеку представители банка должны проверить все предоставленные справки и документы, убедиться в платежеспособности заемщика. На первом этапе заявление проходит скоринг, в результате которого выставляется общий балл. Если он будет очень низким, клиент получит отказ уже в первый день.

Далее проверяется кредитная история. Если есть просрочки и большая загруженность, то получить ипотеку становится очень сложно.

На следующем шаге к проверке подключается служба безопасности, которая отправляет запросы в сторонние инстанции: Пенсионный фонд, налоговую и миграционную службы. На этом же этапе происходит общение с заемщиком, созаемщиком, работодателем. Если информация, указанная заявителем, окажется неправдивой, он получит отказ.

И на последнем этапе данные кредитной заявки попадают в аналитический отдел и отдел рисков. Сотрудники учитывают такие параметры: стабильность работы, состояние здоровья и другие риски, которые могут повлиять на платежеспособность заемщика.

Самые важные для банка критерии:

  • возраст заемщика;
  • кредитная история;
  • размер дохода.

Сколько раз можно подать заявку при отказе

В банках не существует ограничений по количеству заявок на ипотеку. При отказе ипотечные брокеры рекомендуют заполнять заявку не ранее чем через 2-3 месяца. И при повторной подаче нужно выбирать другую кредитную программу.

Предполагается, что за это время доход заемщика может вырасти, появится дополнительный тип заработка или банк изменит условия кредитования. Если подать новую заявку спустя несколько дней после отказа, вряд ли сотрудники станут повторно изучать документы.

Каждый отказ фиксируется в кредитной истории, и рейтинг заемщика снижается. Даже если у заявителя вырастет доход, то банк вряд ли одобрит ему ипотеку спустя 1-2 месяца после отказа.

Можно пробовать подавать заявки с интервалом в несколько месяцев разным кредиторам. Но слишком часто не рекомендуется заполнять анкеты: финучреждение будет видеть, что заемщик отправляет заявления на ипотеку во многие организации.

Подать заявку на ипотеку в несколько банков несложно: нужно собрать необходимые документы и указывать только правдивую информацию. А при получении одобрения от нескольких финансовых учреждений важно изучить условия каждого, чтобы сделать выбор в пользу наиболее выгодного.

Cервис подбора ипотеки
Добавить комментарий

bsadsensedinamick